1년 안에 매도 가능한 경매 전략: 단타 매매 실전 후기 (타이밍, 수익구조, 리스크)
부동산 경매는 기본적으로 중장기 투자 성격이 강하다고 알려져 있다. 명도, 수리, 임대, 시세 상승까지 기다려야 하는 경우가 많기 때문이다. 하지만 최근 1~2년 사이 ‘단타형 부동산 경매 투자’라는 전략이 주목받고 있다. 낙찰 후 1년 안에 매도하여 시세 차익을 실현하는 투자자들이 늘어나고 있는 것이다. 물론 이런 방식은 철저한 분석, 입지 판단, 타이밍 포착, 유연한 매도 전략이 필수이며, 성공과 실패가 극명하게 갈릴 수 있다. 이 글에서는 실제 투자 경험과 실거래 사례를 바탕으로, 1년 내 단기 매도 전략이 가능한 경매 방식의 모든 것을 정리한다. 빠르게 돈을 벌고 싶지만 안정성도 놓치기 싫은 투자자라면 반드시 참고해야 할 핵심 정보다.타이밍: 단기 매도를 결정짓는 핵심 변수들경매 투자에서 ‘타이밍..
2025. 5. 10.
전세금 떼인 세입자의 부동산 경매 도전기 (피해복구, 경매입문, 실전후기)
전세사기, 깡통전세, 보증금 미반환 등은 더 이상 뉴스 속 이야기가 아니다. 2025년 현재, 수많은 세입자들이 전세금을 돌려받지 못한 채 소송과 분쟁의 늪에 빠져 있다. 이런 현실 속에서 일부 피해자들은 새로운 길을 찾고 있다. 바로 '부동산 경매'를 통해 손실을 복구하거나, 자산을 새롭게 구축하려는 도전이다. 이 글은 전세금 피해를 입은 실제 세입자의 시선에서 부동산 경매를 처음 접하고, 배우고, 도전하고, 낙찰까지 이어지는 전 과정을 기록한 실전 중심 콘텐츠다. 법률 대응부터 입찰 준비, 낙찰 후 경험까지 단계별로 공유하며 같은 고민을 가진 사람들에게 현실적인 길을 제시하고자 한다.피해복구의 출발점: 전세금 미반환과 현실적 대처법2023년 말, 필자는 전세사기를 당했다. 수도권 외곽의 12평 남짓한..
2025. 5. 8.
